El sur de Chile se ha consolidado como una de las zonas más atractivas para la adquisición de terrenos, ya sea para inversión, desarrollo residencial o conservación. Sin embargo, la creciente demanda y las recientes modificaciones en la legislación chilena han hecho que la compra de terrenos sea un proceso más complejo y que requiere de un conocimiento profundo del mercado y de las normativas vigentes. En este contexto, contar con la asesoría de expertos, como el equipo de Summits Properties, es esencial para tomar decisiones informadas y acertadas.
Cambios normativos y su impacto en el Mercado de Terrenos
Chile ha experimentado en los últimos años una serie de cambios normativos que han impactado directamente en el mercado de terrenos. Por ejemplo, la nueva ley de subdivisión de predios ha introducido restricciones más estrictas para las parcelaciones rurales, estableciendo limitaciones en el uso del suelo y en el tipo de construcciones permitidas. Esta regulación busca preservar los suelos agrícolas y ordenar el crecimiento urbano, pero al mismo tiempo ha generado incertidumbre sobre la viabilidad de ciertos proyectos inmobiliarios y el valor de los terrenos.
Además, el reciente proceso de reavalúo fiscal ha incrementado considerablemente el avalúo de predios agrícolas y urbanos, con aumentos que varían entre regiones pero que en algunos casos superan el 100%. Este reavalúo no solo afecta el costo de adquisición de un terreno, sino que también tiene un impacto directo en las cargas fiscales a las que los propietarios estarán sujetos a partir de ahora.
La importancia de la asesoría experta
Dada la complejidad del escenario actual, contar con la asesoría de expertos en la compra de terrenos en el sur de Chile es crucial. Un asesor especializado no solo tiene un conocimiento profundo de las leyes y regulaciones vigentes, sino que también puede ofrecer una visión integral del mercado, identificando oportunidades y riesgos que podrían pasar desapercibidos para un comprador inexperto.
El equipo de Summits Properties, con su vasta experiencia en el mercado de terrenos en el sur de Chile, está capacitado para guiar a sus clientes a través de todo el proceso de compra, desde la identificación de propiedades con alta plusvalía hasta la gestión de la documentación necesaria para cumplir con todas las normativas legales.